Calcul du loyer au prorata – Mois d’entrée ou de départ

🔑 Calcul du loyer au prorata

Vous emménagez ou partez en cours de mois ? Indiquez le loyer et la date : vous obtenez le loyer journalier et le montant dû pour les seuls jours d’occupation.

Réponse rapide : Loyer au prorata = loyer mensuel ÷ nombre de jours du mois × jours d’occupation. Avec un loyer de 1 500 $ et une entrée dans les lieux le 11 mars, il reste 21 jours sur 31 : vous payez 1 016,13 $.

Pas encore noté · Mis à jour le 13 octobre 2026 · Gratuit · Sans inscription

Loyer mensuel

Devise

Calculer pour

Date d’entrée ou de départ

Loyer dû au prorata

1 016,13 $

21 jours sur 31 en mars 2026

Loyer mensuel	1 500,00 $
Loyer journalier (1 500,00 $ ÷ 31)	48,39 $
Jours facturés (du 11 au 31 mars)	21
Loyer au prorata	1 016,13 $

Loyer non facturé: 483,87 $

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Aperçu

Comment fonctionne le loyer au prorata

Le calcul au prorata découpe le loyer d’un mois en montants journaliers, pour que vous ne payiez que les jours où vous occupez le logement. Ce calculateur utilise le nombre réel de jours du mois.

Loyer au prorata = Loyer mensuel ÷ Jours du mois × Jours d’occupation

Exemple : le loyer est de 1 500 $ et vous entrez dans les lieux le 11 mars. Le mois de mars compte 31 jours : le loyer journalier est de 48,39 $ et vous occupez le logement 21 jours (du 11 au 31 mars), soit 1 500 $ ÷ 31 × 21 = 1 016,13 $.

Les différentes méthodes

Méthode	Loyer journalier
Nombre réel de jours du mois	Loyer ÷ 28 à 31
Mois forfaitaire de 30 jours	Loyer ÷ 30
Base annuelle	Loyer × 12 ÷ 365

Conseils

Vérifiez quelle méthode prévoit votre bail avant de payer.
Demandez si le jour d’entrée ou de départ est compté.
Le dépôt de garantie et les frais ne sont normalement pas calculés au prorata.
Faites-vous confirmer le montant par écrit par votre propriétaire.

Estimation fournie à titre indicatif, qui ne constitue pas un conseil juridique. Votre bail et la loi locale prévalent.

Questions fréquentes

Comment calculer un loyer au prorata ?

Divisez le loyer mensuel par le nombre de jours du mois, puis multipliez par le nombre de jours où vous occuperez le logement, jour d’entrée compris.

Faut-il compter 30 jours ou le nombre réel de jours du mois ?

Le nombre réel de jours du mois est la méthode la plus courante et la plus exacte. Certains propriétaires retiennent un mois forfaitaire de 30 jours ou une année de 365 jours : vérifiez votre bail.

Le jour d’entrée dans les lieux est-il compté ?

En général, oui : si vous emménagez le 11, vous payez du 11 à la fin du mois. Au départ, le dernier jour est lui aussi habituellement compté.

Le loyer au prorata est-il obligatoire ?

Cela dépend de votre pays, de votre région et de votre bail. C’est le bail ou la réglementation locale des locations qui tranche : vérifiez auprès de votre propriétaire ou de votre agence.

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