🔑 Calculadora de aluguel proporcional
Vai entrar ou sair do imóvel no meio do mês? Informe o aluguel e a data para ver o valor da diária e o aluguel proporcional aos dias em que você ocupa o imóvel.
Resposta rápida: Aluguel proporcional = aluguel mensal ÷ dias do mês × dias ocupados. Quem entra no imóvel em 11 de março com aluguel de US$ 1.500 ocupa 21 dos 31 dias e paga US$ 1.016,13.
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Dados: Calculadora de aluguel proporcional
Resultado
Aluguel proporcional a pagar
$ 1.016,13
21 de 31 dias de março de 2026
| Aluguel mensal | $ 1.500,00 |
| Valor da diária ($ 1.500,00 ÷ 31) | $ 48,39 |
| Dias cobrados (de 11 a 31 de março) | 21 |
| Aluguel proporcional | $ 1.016,13 |
- Aluguel não cobrado
- $ 483,87
Como funciona o aluguel proporcional
O cálculo proporcional divide o aluguel de um mês em valores diários, para que você pague só pelos dias em que ocupa o imóvel. Esta calculadora usa o número real de dias do mês.
Aluguel proporcional = Aluguel mensal ÷ Dias do mês × Dias ocupados
Exemplo: o aluguel é de US$ 1.500 e você entra no imóvel em 11 de março. Março tem 31 dias, então a diária é de US$ 48,39 e você ocupa 21 dias (de 11 a 31 de março): US$ 1.500 ÷ 31 × 21 = US$ 1.016,13.
Métodos diferentes
| Método | Valor da diária |
|---|---|
| Dias reais do mês | Aluguel ÷ 28–31 |
| Mês fixo de 30 dias | Aluguel ÷ 30 |
| Base anual | Aluguel × 12 ÷ 365 |
Dicas
- Confira qual método o contrato prevê antes de pagar.
- Pergunte se o dia de entrada ou de saída é cobrado.
- Caução e taxas normalmente não são proporcionais.
- Peça ao locador o valor por escrito.
Esta é uma estimativa apenas para informação, não um parecer jurídico. Prevalecem o contrato de locação e a legislação local.
Perguntas frequentes
Como calcular o aluguel proporcional?
Divida o aluguel mensal pelo número de dias daquele mês e multiplique pelos dias em que você vai morar no imóvel, contando o dia da mudança.
Devo usar 30 dias ou os dias reais do mês?
Usar os dias reais do mês é o método mais comum e mais exato. Alguns locadores usam um mês fixo de 30 dias ou um ano de 365 dias, então confira o contrato.
O dia da mudança entra na conta?
Normalmente sim: se você entra no dia 11, paga do dia 11 até o fim do mês. Na saída, o último dia também costuma ser cobrado.
O aluguel proporcional é obrigatório por lei?
Depende do país, do estado e do contrato. Quem decide é o contrato de locação ou a legislação local, então confirme com o locador ou a imobiliária.
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