🔑 کرایہ کتنا برداشت کر سکتے ہیں
اپنی مجموعی آمدنی اور قرضوں کی ماہانہ قسطیں درج کریں۔ ہم کرائے کو 30% کے اصول، مالکانِ مکان کی 40 گنا آمدنی والی جانچ اور 36% کی قرض حد پر پرکھتے ہیں۔
مختصر جواب: $60,000 سالانہ تنخواہ پر 30% کا اصول اور 40 گنا کا اصول دونوں $1,500 ماہانہ کرایہ بتاتے ہیں؛ $400 کی ماہانہ قسطوں کے ساتھ کرایہ اور قرض آمدنی کے 36% کے اندر رکھنے سے یہ رقم $1,400 رہ جاتی ہے۔
ابھی تک کوئی ریٹنگ نہیں · آخری اپ ڈیٹ · مفت · سائن اپ کی ضرورت نہیں
کرایہ کتنا برداشت کر سکتے ہیں کے اندراجات
نتیجہ
مناسب ماہانہ کرایہ
$1,400.00
کم کیا گیا تاکہ کرایہ اور قسطیں آمدنی کے 36% کے اندر رہیں
| 30% کا اصول | $1,500.00 |
| 40 گنا کا اصول (مالکِ مکان کی آمدنی جانچ) | $1,500.00 |
| کرایہ + قسطیں ≤ آمدنی کا 36% | $1,400.00 |
- مجموعی ماہانہ آمدنی
- $5,000.00
- سالانہ آمدنی
- $60,000
- اس سطح پر سالانہ کرایہ
- $16,800
آمدنی کے مختلف حصوں پر کرایہ
| مجموعی آمدنی کا حصہ | ماہانہ کرایہ |
|---|---|
| 20% | $1,000.00 |
| 25% | $1,250.00 |
| 30% | $1,500.00 |
| 35% | $1,750.00 |
| 40% | $2,000.00 |
کرایہ طے کرنے کے تین طریقے
یہ کیلکولیٹر تین عام معیار لاگو کرتا ہے اور 30% کے اصول اور قرضوں کے حساب سے نکلنے والی حد میں سے کم رقم تجویز کرتا ہے۔
30% کا اصول: کرایہ = ماہانہ آمدنی × 0.30 · 40 گنا کا اصول: کرایہ = سالانہ آمدنی ÷ 40 · قرض کی حد: کرایہ = ماہانہ آمدنی × 0.36 − قسطیں
- 30% کا اصول – رہائشی اخراجات کے لیے بجٹ کا روایتی رہنما اصول۔
- 40 گنا کا اصول – آمدنی کی وہ جانچ جو بہت سے مالکانِ مکان اور پراپرٹی منیجر درخواست دہندگان کو پرکھتے وقت کرتے ہیں۔
- 36% کی قرض حد – کرایہ اور گاڑی، تعلیمی قرض اور کارڈ کی قسطیں مجموعی آمدنی کے 36% سے کم رکھتی ہے، وہی کُل قرض کی حد جو بینک استعمال کرتے ہیں۔
حل شدہ مثال
جس شخص کی سالانہ آمدنی $60,000 ہو، اس کی مجموعی ماہانہ آمدنی $5,000 ہے۔ 30% کا اصول $1,500 دیتا ہے اور $60,000 ÷ 40 بھی $1,500 ہے۔ وہ گاڑی کے قرض کی $400 ماہانہ قسط دیتا ہے، اس لیے آمدنی کا 36% ($1,800) منفی $400 = $1,400 – یہی تجویز کردہ کرایہ ہے۔
عام کرایوں کے لیے درکار آمدنی
| ماہانہ کرایہ | سالانہ آمدنی (40 گنا) |
|---|---|
| $1,000 | $40,000 |
| $1,500 | $60,000 |
| $2,000 | $80,000 |
| $2,500 | $1,00,000 |
| $3,000 | $1,20,000 |
مشورے
- اگر آپ 40 گنا کی جانچ پر پورے نہیں اترتے تو مالکِ مکان ضامن (اکثر کرائے کی 80 گنا آمدنی والا) یا زیادہ زرِ ضمانت قبول کر سکتا ہے۔
- اگر آپ کرایہ نامے میں ساتھیوں کے ساتھ شریک ہیں تو سب کی آمدنی ملا کر گنیں۔
- ہنگامی فنڈ کی گنجائش رکھیں – کاغذ پر مناسب لگنے والا کرایہ بھی عملاً تنگ کر سکتا ہے۔
جب اصول فٹ نہ بیٹھیں
مہنگے شہروں میں بہت سے کرایہ دار آمدنی کا 35 سے 40% رہائش پر خرچ کرتے ہیں، جبکہ بڑے قرضوں یا بچت کے اہداف والے لوگ 30% سے کافی نیچے رہنا چاہیں گے۔ ان اعداد کو نقطۂ آغاز سمجھیں اور کرائے کو اپنے اصل ماہانہ بجٹ پر پرکھیں۔
صرف معلومات کے لیے تخمینے، یہ مالی مشورہ نہیں ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کرائے کے لیے 30% کا اصول کیا ہے؟
اپنی مجموعی (ٹیکس سے پہلے کی) ماہانہ آمدنی کا 30% سے زیادہ کرائے پر خرچ نہ کریں۔ $5,000 ماہانہ آمدنی پر یہ $1,500 بنتا ہے۔ یہ ایک رہنما اصول ہے، قانون نہیں – مہنگے شہروں میں بہت سے کرایہ دار اس سے زیادہ دیتے ہیں۔
40 گنا کرایہ اصول کا کیا مطلب ہے؟
بہت سے مالکانِ مکان چاہتے ہیں کہ آپ کی سالانہ مجموعی آمدنی ماہانہ کرائے کی کم از کم 40 گنا ہو۔ $2,000 کا اپارٹمنٹ لینے کے لیے آپ کی سالانہ آمدنی $80,000 ہونی چاہیے۔ اس سے بھی وہی حد نکلتی ہے جو 30% کے اصول سے۔
مجموعی آمدنی لوں یا ہاتھ میں آنے والی تنخواہ؟
دونوں اصول مجموعی آمدنی استعمال کرتے ہیں کیونکہ مالکانِ مکان یہی دیکھتے ہیں۔ اگر آپ کے ٹیکس زیادہ ہیں یا بچت کے بڑے اہداف ہیں تو نتیجے کو اپنی خالص تنخواہ پر بھی پرکھیں – خالص آمدنی کا 30% زیادہ محفوظ بجٹ ہے۔
کیا بجلی، گیس اور پانی کے بل بھی کرائے میں شمار ہوتے ہیں؟
اصول کرائے پر لاگو ہوتے ہیں، لیکن یوٹیلٹی بل، کرایہ دار کا انشورنس اور پارکنگ 10 سے 20% تک اضافہ کر سکتے ہیں۔ اگر یہ کرائے میں شامل نہیں تو دکھائی گئی رقم سے کچھ کم کا ہدف رکھیں۔
کرایہ کتنا برداشت کر سکتے ہیں کو ریٹنگ دیں
صرف اوسط ریٹنگ دکھائی جاتی ہے۔ غلطی کی رپورٹیں سیدھی ہمارے اِن باکس میں آتی ہیں تاکہ ہم انہیں جانچ کر درست کر سکیں۔ مزید دیکھیں: طریقۂ کار اور رازداری کی پالیسی۔