🏙️ دبئی DLD فیس کیلکولیٹر
4% ٹرانسفر فیس صرف سب سے بڑی مد ہے۔ قیمت درج کریں اور ادائیگی کا طریقہ بتائیں، پھر دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ، ٹرسٹی، بینک رجسٹریشن اور بروکر کی ہر فیس دیکھیں – نقد بمقابلہ ہوم لون۔
مختصر جواب: دبئی میں 20,00,000 درہم کی پراپرٹی نقد خریدنے پر تقریباً 1,26,780 درہم (6.34%) فیسیں لگتی ہیں: 80,000 درہم کی 4% DLD ٹرانسفر فیس + 580 درہم انتظامی فیس، 4,000 درہم ٹرسٹی فیس + VAT، اور 2% ایجنٹ کمیشن + VAT (42,000 درہم)۔ 16,00,000 درہم کے ہوم لون کے ساتھ مارگیج رجسٹریشن کے 4,290 درہم مزید شامل کریں۔
ابھی تک کوئی ریٹنگ نہیں · آخری اپ ڈیٹ · مفت · سائن اپ کی ضرورت نہیں
دبئی DLD فیس کیلکولیٹر کے اندراجات
نتیجہ
خریداری کے کُل اخراجات
1,26,780.00 درہم
20,00,000 درہم کی قیمت کا 6.34%
| DLD ٹرانسفر فیس (4%) | 80,000.00 درہم |
| DLD انتظامی اور ٹائٹل ڈیڈ فیس | 580.00 درہم |
| رجسٹریشن ٹرسٹی آفس فیس | 4,000.00 درہم |
| ٹرسٹی فیس پر VAT (5%) | 200.00 درہم |
| ایجنٹ کمیشن (2%) | 40,000.00 درہم |
| کمیشن پر VAT (5%) | 2,000.00 درہم |
| کُل فیسیں | 1,26,780.00 درہم |
- قیمت سمیت درکار نقد رقم
- 21,26,780.00 درہم
- صرف DLD فیسیں
- 80,580.00 درہم
ہوم لون کی بینک فیسیں (پراسیسنگ فیس 1% + VAT تک، تخمینۂ قیمت تقریباً 2,500–3,500 درہم) الگ سے لگتی ہیں – دبئی مارگیج کیلکولیٹر دیکھیں۔
نقد بمقابلہ ہوم لون سے خریداری
| فیس | نقد | ہوم لون (16,00,000 درہم) |
|---|---|---|
| DLD ٹرانسفر فیس (4%) | 80,000.00 درہم | 80,000.00 درہم |
| DLD انتظامی اور ٹائٹل ڈیڈ فیس | 580.00 درہم | 580.00 درہم |
| رجسٹریشن ٹرسٹی آفس فیس | 4,000.00 درہم | 4,000.00 درہم |
| ٹرسٹی فیس پر VAT (5%) | 200.00 درہم | 200.00 درہم |
| مارگیج رجسٹریشن (0.25% + 290 درہم) | 0.00 درہم | 4,290.00 درہم |
| ایجنٹ کمیشن (2%) | 40,000.00 درہم | 40,000.00 درہم |
| کمیشن پر VAT (5%) | 2,000.00 درہم | 2,000.00 درہم |
| ڈویلپر این او سی فیس | 0.00 درہم | 0.00 درہم |
| کُل | 1,26,780.00 درہم | 1,31,070.00 درہم |
منتقلی کے وقت خریدار کیا ادا کرتا ہے
قیمت درج کریں، نقد یا ہوم لون منتخب کریں، اور اگر آپ نے مختلف شرح طے کی ہے تو ایجنٹ کا کمیشن بدلیں۔ ہر فیس اس کے VAT کے ساتھ دکھائی جاتی ہے، پھر نقد اور ہوم لون کے کُل اخراجات کا موازنہ – ہوم لون والے راستے میں قرض پر 0.25% رجسٹریشن فیس شامل ہوتی ہے۔
دبئی پراپرٹی کی منتقلی کی فیسیں (2026 کے قواعد)
| فیس | رقم | کسے ادا ہوتی ہے |
|---|---|---|
| ٹرانسفر فیس | قیمت کا 4% | دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ |
| انتظامی فیس اور ٹائٹل ڈیڈ کا اجرا | ≈ 580 درہم | دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ |
| رجسٹریشن ٹرسٹی فیس | 4,000 درہم + VAT (قیمت ≥ 5 لاکھ درہم) · 2,000 درہم + VAT (اس سے کم) | ٹرسٹی آفس |
| مارگیج رجسٹریشن | قرض کا 0.25% + 290 درہم | دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ |
| ایجنٹ کمیشن | عموماً 2% + 5% VAT | ریرا سے لائسنس یافتہ بروکر |
| ڈویلپر این او سی | ≈ 500–5,000 درہم + VAT (عموماً فروخت کنندہ) | ڈویلپر |
ماخذ: دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی سروس فیسیں (دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی سرکاری ویب سائٹ)؛ وفاقی فرمان بقانون نمبر 8 بابت 2017 کے تحت یو اے ای میں 5% VAT۔ 4% ٹرانسفر فیس دبئی کے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن قانون (قانون نمبر 7 بابت 2006) اور اس کی فیس قراردادوں سے طے ہوتی ہے۔
حل شدہ مثال
نقد خریدا گیا 20,00,000 درہم کا اپارٹمنٹ:
- DLD 4%: 80,000 درہم + انتظامی فیس 580 درہم
- ٹرسٹی آفس: 4,000 درہم + 200 درہم VAT
- ایجنٹ 2%: 40,000 درہم + 2,000 درہم VAT
- کُل: 1,26,780 درہم (قیمت کا 6.34%)
16,00,000 درہم کے ہوم لون کے ساتھ 0.25% × 16,00,000 + 290 = 4,290 درہم مزید → DLD اور ایجنٹ کی فیسیں ملا کر 1,31,070 درہم۔
مقررہ انتظامی فیسیں وقتاً فوقتاً بدلتی رہتی ہیں – منتقلی سے پہلے اپنے ٹرسٹی آفس سے تصدیق کر لیں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
دبئی میں DLD فیس کتنی ہے؟
دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ قیمتِ خرید پر 4% ٹرانسفر فیس اور تقریباً 580 درہم انتظامی اور ٹائٹل ڈیڈ فیس لیتا ہے۔ مارکیٹ کے رواج کے مطابق پوری 4% فیس خریدار ادا کرتا ہے، اگرچہ معاہدے میں اسے فروخت کنندہ کے ساتھ بانٹا جا سکتا ہے۔
ٹرسٹی آفس فیس کیا ہے؟
فروخت کی رجسٹریشن DLD سے منظور شدہ رجسٹریشن ٹرسٹی آفس میں ہوتی ہے، جو 5,00,000 درہم یا اس سے زیادہ کی پراپرٹی پر 4,000 درہم + 5% VAT اور اس سے کم پر 2,000 درہم + VAT لیتا ہے۔
دبئی میں مارگیج رجسٹریشن کتنے کی ہوتی ہے؟
ہوم لون سے خریدنے پر ٹائٹل ڈیڈ پر مارگیج درج کرنے کے لیے DLD قرض کی رقم کا 0.25% اور 290 درہم انتظامی فیس لیتا ہے۔
پراپرٹی ایجنٹ کو کتنا دینا ہوتا ہے؟
خریدار کا معیاری کمیشن قیمت کا 2% اور اس پر 5% VAT ہے، یعنی 20 لاکھ درہم کے گھر پر 42,000 درہم۔ اس پر بات چیت ہو سکتی ہے؛ ایجنٹ کا ریرا میں رجسٹرڈ ہونا ضروری ہے۔
آف پلان پراپرٹی پر کون سے اضافی اخراجات ہیں؟
آف پلان خریداری پر بھی وہی 4% DLD فیس لگتی ہے (عقود نظام میں رجسٹریشن)، اکثر ڈویلپر کی اپنی انتظامی فیسوں کے ساتھ؛ کچھ ڈویلپر پروموشن میں DLD فیس کا کچھ حصہ خود ادا کرتے ہیں۔
دبئی DLD فیس کیلکولیٹر کو ریٹنگ دیں
صرف اوسط ریٹنگ دکھائی جاتی ہے۔ غلطی کی رپورٹیں سیدھی ہمارے اِن باکس میں آتی ہیں تاکہ ہم انہیں جانچ کر درست کر سکیں۔ مزید دیکھیں: طریقۂ کار اور رازداری کی پالیسی۔