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कैलकुलेटरों में मुद्रा, इकाइयाँ और देश के हिसाब से नियम (टैक्स, GST, वेतन) तय करता है। सामान्य टूल पर इसका कोई असर नहीं पड़ता।

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🏠 दुबई होम लोन कैलकुलेटर

20% डाउन पेमेंट शायद ही पूरा चेक होता है। प्रवासी, यूएई नागरिक या अनिवासी और प्रॉपर्टी का प्रकार चुनें, और मासिक किस्त के साथ ट्रांसफ़र के दिन चाहिए पूरी नक़दी देखें।

संक्षिप्त उत्तर: यूएई में रहने वाला कोई प्रवासी AED 20,00,000 का पहला घर न्यूनतम 20% डाउन पेमेंट और 4.25% पर 25 साल के होम लोन से ख़रीदे, तो AED 16,00,000 के लोन की मासिक किस्त AED 8,667.81 होती है; DLD, एजेंट और बैंक शुल्क मिलाकर उसे शुरुआत में लगभग AED 5,50,870 नक़द चाहिए।

अभी तक कोई रेटिंग नहीं · अंतिम अपडेट · मुफ़्त · साइन-अप की ज़रूरत नहीं

AED
%
%
वर्ष
अधिकतम 25 वर्ष (यूएई सेंट्रल बैंक)।
और विकल्प
% लोन का
आम तौर पर लोन का 1% तक; इस पर 5% VAT जुड़ता है।
AED
%
साथ में 5% VAT।

मासिक किस्त

AED 8,667.81 / माह

AED 16,00,000.00 के लोन पर, 25 वर्ष के लिए 4.25% ब्याज पर

डाउन पेमेंट (20%)AED 4,00,000.00
DLD ट्रांसफ़र शुल्क (4%)AED 80,000.00
DLD प्रशासनिक और टाइटल डीड शुल्कAED 580.00
ट्रस्टी ऑफ़िस शुल्क (VAT सहित)AED 4,200.00
मॉर्गेज पंजीकरण (0.25% + AED 290)AED 4,290.00
एजेंट कमीशन (2% + VAT)AED 42,000.00
बैंक प्रोसेसिंग शुल्क (1% + VAT)AED 16,800.00
मूल्यांकन शुल्कAED 3,000.00
कुल ज़रूरी नक़दीAED 5,50,870.00
शुरुआती ख़र्च (डाउन पेमेंट के अलावा)
AED 1,50,870.00
लोन-टू-वैल्यू (LTV)
80% (अधिकतम 80%)
कुल ब्याज
AED 10,00,342.75
हर वर्ष चुकाया गया मूलधन और ब्याज
वर्ष 1 – मूलधन: AED 36,724वर्ष 1 – ब्याज: AED 67,290वर्ष 1वर्ष 2 – मूलधन: AED 38,315वर्ष 2 – ब्याज: AED 65,699वर्ष 3 – मूलधन: AED 39,976वर्ष 3 – ब्याज: AED 64,038वर्ष 4 – मूलधन: AED 41,708वर्ष 4 – ब्याज: AED 62,306वर्ष 4वर्ष 5 – मूलधन: AED 43,516वर्ष 5 – ब्याज: AED 60,498वर्ष 6 – मूलधन: AED 45,401वर्ष 6 – ब्याज: AED 58,612वर्ष 7 – मूलधन: AED 47,369वर्ष 7 – ब्याज: AED 56,645वर्ष 7वर्ष 8 – मूलधन: AED 49,422वर्ष 8 – ब्याज: AED 54,592वर्ष 9 – मूलधन: AED 51,564वर्ष 9 – ब्याज: AED 52,450वर्ष 10 – मूलधन: AED 53,798वर्ष 10 – ब्याज: AED 50,215वर्ष 10वर्ष 11 – मूलधन: AED 56,130वर्ष 11 – ब्याज: AED 47,884वर्ष 12 – मूलधन: AED 58,562वर्ष 12 – ब्याज: AED 45,451वर्ष 13 – मूलधन: AED 61,100वर्ष 13 – ब्याज: AED 42,913वर्ष 13वर्ष 14 – मूलधन: AED 63,748वर्ष 14 – ब्याज: AED 40,265वर्ष 15 – मूलधन: AED 66,511वर्ष 15 – ब्याज: AED 37,503वर्ष 16 – मूलधन: AED 69,393वर्ष 16 – ब्याज: AED 34,620वर्ष 16वर्ष 17 – मूलधन: AED 72,401वर्ष 17 – ब्याज: AED 31,613वर्ष 18 – मूलधन: AED 75,539वर्ष 18 – ब्याज: AED 28,475वर्ष 19 – मूलधन: AED 78,812वर्ष 19 – ब्याज: AED 25,202वर्ष 19वर्ष 20 – मूलधन: AED 82,228वर्ष 20 – ब्याज: AED 21,786वर्ष 21 – मूलधन: AED 85,791वर्ष 21 – ब्याज: AED 18,222वर्ष 22 – मूलधन: AED 89,509वर्ष 22 – ब्याज: AED 14,504वर्ष 22वर्ष 23 – मूलधन: AED 93,388वर्ष 23 – ब्याज: AED 10,625वर्ष 24 – मूलधन: AED 97,436वर्ष 24 – ब्याज: AED 6,578वर्ष 25 – मूलधन: AED 1,01,658वर्ष 25 – ब्याज: AED 2,355वर्ष 25
मूलधनब्याज

ऋण चुकौती अनुसूची

वर्षमूलधनब्याजबकाया राशि
1AED 36,723.58AED 67,290.14AED 15,63,276.42
2AED 38,315.11AED 65,698.61AED 15,24,961.31
3AED 39,975.60AED 64,038.12AED 14,84,985.71
4AED 41,708.05AED 62,305.67AED 14,43,277.66
5AED 43,515.57AED 60,498.15AED 13,99,762.09
6AED 45,401.44AED 58,612.28AED 13,54,360.65
7AED 47,369.04AED 56,644.68AED 13,06,991.61
8AED 49,421.90AED 54,591.82AED 12,57,569.71
9AED 51,563.72AED 52,450.00AED 12,06,005.99
10AED 53,798.39AED 50,215.33AED 11,52,207.60
11AED 56,129.88AED 47,883.84AED 10,96,077.72
12AED 58,562.43AED 45,451.29AED 10,37,515.29
13AED 61,100.40AED 42,913.32AED 9,76,414.89
14AED 63,748.31AED 40,265.41AED 9,12,666.58
15AED 66,511.06AED 37,502.66AED 8,46,155.52
16AED 69,393.49AED 34,620.23AED 7,76,762.03
17AED 72,400.84AED 31,612.88AED 7,04,361.19
18AED 75,538.53AED 28,475.19AED 6,28,822.66
19AED 78,812.20AED 25,201.52AED 5,50,010.46
20AED 82,227.74AED 21,785.98AED 4,67,782.72
21AED 85,791.30AED 18,222.42AED 3,81,991.42
22AED 89,509.29AED 14,504.43AED 2,92,482.13
23AED 93,388.43AED 10,625.29AED 1,99,093.70
24AED 97,435.66AED 6,578.06AED 1,01,658.04
25AED 1,01,658.04AED 2,355.43AED 0.00
मासिक अनुसूची देखें (300 किस्तें)
#किस्तमूलधनब्याजबकाया राशि
1AED 8,667.81AED 3,001.14AED 5,666.67AED 15,96,998.86
2AED 8,667.81AED 3,011.77AED 5,656.04AED 15,93,987.09
3AED 8,667.81AED 3,022.44AED 5,645.37AED 15,90,964.65
4AED 8,667.81AED 3,033.14AED 5,634.67AED 15,87,931.51
5AED 8,667.81AED 3,043.89AED 5,623.92AED 15,84,887.62
6AED 8,667.81AED 3,054.67AED 5,613.14AED 15,81,832.95
7AED 8,667.81AED 3,065.48AED 5,602.33AED 15,78,767.47
8AED 8,667.81AED 3,076.34AED 5,591.47AED 15,75,691.13
9AED 8,667.81AED 3,087.24AED 5,580.57AED 15,72,603.89
10AED 8,667.81AED 3,098.17AED 5,569.64AED 15,69,505.72
11AED 8,667.81AED 3,109.14AED 5,558.67AED 15,66,396.58
12AED 8,667.81AED 3,120.16AED 5,547.65AED 15,63,276.42
13AED 8,667.81AED 3,131.21AED 5,536.60AED 15,60,145.21
14AED 8,667.81AED 3,142.30AED 5,525.51AED 15,57,002.91
15AED 8,667.81AED 3,153.42AED 5,514.39AED 15,53,849.49
16AED 8,667.81AED 3,164.59AED 5,503.22AED 15,50,684.90
17AED 8,667.81AED 3,175.80AED 5,492.01AED 15,47,509.10
18AED 8,667.81AED 3,187.05AED 5,480.76AED 15,44,322.05
19AED 8,667.81AED 3,198.34AED 5,469.47AED 15,41,123.71
20AED 8,667.81AED 3,209.66AED 5,458.15AED 15,37,914.05
21AED 8,667.81AED 3,221.03AED 5,446.78AED 15,34,693.02
22AED 8,667.81AED 3,232.44AED 5,435.37AED 15,31,460.58
23AED 8,667.81AED 3,243.89AED 5,423.92AED 15,28,216.69
24AED 8,667.81AED 3,255.38AED 5,412.43AED 15,24,961.31
25AED 8,667.81AED 3,266.91AED 5,400.90AED 15,21,694.40
26AED 8,667.81AED 3,278.48AED 5,389.33AED 15,18,415.92
27AED 8,667.81AED 3,290.09AED 5,377.72AED 15,15,125.83
28AED 8,667.81AED 3,301.74AED 5,366.07AED 15,11,824.09
29AED 8,667.81AED 3,313.43AED 5,354.38AED 15,08,510.66
30AED 8,667.81AED 3,325.17AED 5,342.64AED 15,05,185.49
31AED 8,667.81AED 3,336.94AED 5,330.87AED 15,01,848.55
32AED 8,667.81AED 3,348.76AED 5,319.05AED 14,98,499.79
33AED 8,667.81AED 3,360.62AED 5,307.19AED 14,95,139.17
34AED 8,667.81AED 3,372.53AED 5,295.28AED 14,91,766.64
35AED 8,667.81AED 3,384.47AED 5,283.34AED 14,88,382.17
36AED 8,667.81AED 3,396.46AED 5,271.35AED 14,84,985.71
37AED 8,667.81AED 3,408.49AED 5,259.32AED 14,81,577.22
38AED 8,667.81AED 3,420.56AED 5,247.25AED 14,78,156.66
39AED 8,667.81AED 3,432.67AED 5,235.14AED 14,74,723.99
40AED 8,667.81AED 3,444.83AED 5,222.98AED 14,71,279.16
41AED 8,667.81AED 3,457.03AED 5,210.78AED 14,67,822.13
42AED 8,667.81AED 3,469.27AED 5,198.54AED 14,64,352.86
43AED 8,667.81AED 3,481.56AED 5,186.25AED 14,60,871.30
44AED 8,667.81AED 3,493.89AED 5,173.92AED 14,57,377.41
45AED 8,667.81AED 3,506.27AED 5,161.54AED 14,53,871.14
46AED 8,667.81AED 3,518.68AED 5,149.13AED 14,50,352.46
47AED 8,667.81AED 3,531.15AED 5,136.66AED 14,46,821.31
48AED 8,667.81AED 3,543.65AED 5,124.16AED 14,43,277.66
49AED 8,667.81AED 3,556.20AED 5,111.61AED 14,39,721.46
50AED 8,667.81AED 3,568.80AED 5,099.01AED 14,36,152.66
51AED 8,667.81AED 3,581.44AED 5,086.37AED 14,32,571.22
52AED 8,667.81AED 3,594.12AED 5,073.69AED 14,28,977.10
53AED 8,667.81AED 3,606.85AED 5,060.96AED 14,25,370.25
54AED 8,667.81AED 3,619.62AED 5,048.19AED 14,21,750.63
55AED 8,667.81AED 3,632.44AED 5,035.37AED 14,18,118.19
56AED 8,667.81AED 3,645.31AED 5,022.50AED 14,14,472.88
57AED 8,667.81AED 3,658.22AED 5,009.59AED 14,10,814.66
58AED 8,667.81AED 3,671.17AED 4,996.64AED 14,07,143.49
59AED 8,667.81AED 3,684.18AED 4,983.63AED 14,03,459.31
60AED 8,667.81AED 3,697.22AED 4,970.59AED 13,99,762.09
61AED 8,667.81AED 3,710.32AED 4,957.49AED 13,96,051.77
62AED 8,667.81AED 3,723.46AED 4,944.35AED 13,92,328.31
63AED 8,667.81AED 3,736.65AED 4,931.16AED 13,88,591.66
64AED 8,667.81AED 3,749.88AED 4,917.93AED 13,84,841.78
65AED 8,667.81AED 3,763.16AED 4,904.65AED 13,81,078.62
66AED 8,667.81AED 3,776.49AED 4,891.32AED 13,77,302.13
67AED 8,667.81AED 3,789.86AED 4,877.95AED 13,73,512.27
68AED 8,667.81AED 3,803.29AED 4,864.52AED 13,69,708.98
69AED 8,667.81AED 3,816.76AED 4,851.05AED 13,65,892.22
70AED 8,667.81AED 3,830.28AED 4,837.53AED 13,62,061.94
71AED 8,667.81AED 3,843.84AED 4,823.97AED 13,58,218.10
72AED 8,667.81AED 3,857.45AED 4,810.36AED 13,54,360.65
73AED 8,667.81AED 3,871.12AED 4,796.69AED 13,50,489.53
74AED 8,667.81AED 3,884.83AED 4,782.98AED 13,46,604.70
75AED 8,667.81AED 3,898.59AED 4,769.22AED 13,42,706.11
76AED 8,667.81AED 3,912.39AED 4,755.42AED 13,38,793.72
77AED 8,667.81AED 3,926.25AED 4,741.56AED 13,34,867.47
78AED 8,667.81AED 3,940.15AED 4,727.66AED 13,30,927.32
79AED 8,667.81AED 3,954.11AED 4,713.70AED 13,26,973.21
80AED 8,667.81AED 3,968.11AED 4,699.70AED 13,23,005.10
81AED 8,667.81AED 3,982.17AED 4,685.64AED 13,19,022.93
82AED 8,667.81AED 3,996.27AED 4,671.54AED 13,15,026.66
83AED 8,667.81AED 4,010.42AED 4,657.39AED 13,11,016.24
84AED 8,667.81AED 4,024.63AED 4,643.18AED 13,06,991.61
85AED 8,667.81AED 4,038.88AED 4,628.93AED 13,02,952.73
86AED 8,667.81AED 4,053.19AED 4,614.62AED 12,98,899.54
87AED 8,667.81AED 4,067.54AED 4,600.27AED 12,94,832.00
88AED 8,667.81AED 4,081.95AED 4,585.86AED 12,90,750.05
89AED 8,667.81AED 4,096.40AED 4,571.41AED 12,86,653.65
90AED 8,667.81AED 4,110.91AED 4,556.90AED 12,82,542.74
91AED 8,667.81AED 4,125.47AED 4,542.34AED 12,78,417.27
92AED 8,667.81AED 4,140.08AED 4,527.73AED 12,74,277.19
93AED 8,667.81AED 4,154.74AED 4,513.07AED 12,70,122.45
94AED 8,667.81AED 4,169.46AED 4,498.35AED 12,65,952.99
95AED 8,667.81AED 4,184.23AED 4,483.58AED 12,61,768.76
96AED 8,667.81AED 4,199.05AED 4,468.76AED 12,57,569.71
97AED 8,667.81AED 4,213.92AED 4,453.89AED 12,53,355.79
98AED 8,667.81AED 4,228.84AED 4,438.97AED 12,49,126.95
99AED 8,667.81AED 4,243.82AED 4,423.99AED 12,44,883.13
100AED 8,667.81AED 4,258.85AED 4,408.96AED 12,40,624.28
101AED 8,667.81AED 4,273.93AED 4,393.88AED 12,36,350.35
102AED 8,667.81AED 4,289.07AED 4,378.74AED 12,32,061.28
103AED 8,667.81AED 4,304.26AED 4,363.55AED 12,27,757.02
104AED 8,667.81AED 4,319.50AED 4,348.31AED 12,23,437.52
105AED 8,667.81AED 4,334.80AED 4,333.01AED 12,19,102.72
106AED 8,667.81AED 4,350.15AED 4,317.66AED 12,14,752.57
107AED 8,667.81AED 4,365.56AED 4,302.25AED 12,10,387.01
108AED 8,667.81AED 4,381.02AED 4,286.79AED 12,06,005.99
109AED 8,667.81AED 4,396.54AED 4,271.27AED 12,01,609.45
110AED 8,667.81AED 4,412.11AED 4,255.70AED 11,97,197.34
111AED 8,667.81AED 4,427.74AED 4,240.07AED 11,92,769.60
112AED 8,667.81AED 4,443.42AED 4,224.39AED 11,88,326.18
113AED 8,667.81AED 4,459.15AED 4,208.66AED 11,83,867.03
114AED 8,667.81AED 4,474.95AED 4,192.86AED 11,79,392.08
115AED 8,667.81AED 4,490.80AED 4,177.01AED 11,74,901.28
116AED 8,667.81AED 4,506.70AED 4,161.11AED 11,70,394.58
117AED 8,667.81AED 4,522.66AED 4,145.15AED 11,65,871.92
118AED 8,667.81AED 4,538.68AED 4,129.13AED 11,61,333.24
119AED 8,667.81AED 4,554.75AED 4,113.06AED 11,56,778.49
120AED 8,667.81AED 4,570.89AED 4,096.92AED 11,52,207.60
121AED 8,667.81AED 4,587.07AED 4,080.74AED 11,47,620.53
122AED 8,667.81AED 4,603.32AED 4,064.49AED 11,43,017.21
123AED 8,667.81AED 4,619.62AED 4,048.19AED 11,38,397.59
124AED 8,667.81AED 4,635.99AED 4,031.82AED 11,33,761.60
125AED 8,667.81AED 4,652.40AED 4,015.41AED 11,29,109.20
126AED 8,667.81AED 4,668.88AED 3,998.93AED 11,24,440.32
127AED 8,667.81AED 4,685.42AED 3,982.39AED 11,19,754.90
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129AED 8,667.81AED 4,718.66AED 3,949.15AED 11,10,334.23
130AED 8,667.81AED 4,735.38AED 3,932.43AED 11,05,598.85
131AED 8,667.81AED 4,752.15AED 3,915.66AED 11,00,846.70
132AED 8,667.81AED 4,768.98AED 3,898.83AED 10,96,077.72
133AED 8,667.81AED 4,785.87AED 3,881.94AED 10,91,291.85
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140AED 8,667.81AED 4,905.79AED 3,762.02AED 10,57,312.79
141AED 8,667.81AED 4,923.16AED 3,744.65AED 10,52,389.63
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143AED 8,667.81AED 4,958.09AED 3,709.72AED 10,42,490.94
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145AED 8,667.81AED 4,993.28AED 3,674.53AED 10,32,522.01
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148AED 8,667.81AED 5,046.52AED 3,621.29AED 10,17,435.82
149AED 8,667.81AED 5,064.39AED 3,603.42AED 10,12,371.43
150AED 8,667.81AED 5,082.33AED 3,585.48AED 10,07,289.10
151AED 8,667.81AED 5,100.33AED 3,567.48AED 10,02,188.77
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153AED 8,667.81AED 5,136.52AED 3,531.29AED 9,91,933.86
154AED 8,667.81AED 5,154.71AED 3,513.10AED 9,86,779.15
155AED 8,667.81AED 5,172.97AED 3,494.84AED 9,81,606.18
156AED 8,667.81AED 5,191.29AED 3,476.52AED 9,76,414.89
157AED 8,667.81AED 5,209.67AED 3,458.14AED 9,71,205.22
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163AED 8,667.81AED 5,321.36AED 3,346.45AED 9,39,557.43
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165AED 8,667.81AED 5,359.12AED 3,308.69AED 9,28,858.10
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169AED 8,667.81AED 5,435.45AED 3,232.36AED 9,07,231.13
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171AED 8,667.81AED 5,474.02AED 3,193.79AED 8,96,302.41
172AED 8,667.81AED 5,493.41AED 3,174.40AED 8,90,809.00
173AED 8,667.81AED 5,512.86AED 3,154.95AED 8,85,296.14
174AED 8,667.81AED 5,532.39AED 3,135.42AED 8,79,763.75
175AED 8,667.81AED 5,551.98AED 3,115.83AED 8,74,211.77
176AED 8,667.81AED 5,571.64AED 3,096.17AED 8,68,640.13
177AED 8,667.81AED 5,591.38AED 3,076.43AED 8,63,048.75
178AED 8,667.81AED 5,611.18AED 3,056.63AED 8,57,437.57
179AED 8,667.81AED 5,631.05AED 3,036.76AED 8,51,806.52
180AED 8,667.81AED 5,651.00AED 3,016.81AED 8,46,155.52
181AED 8,667.81AED 5,671.01AED 2,996.80AED 8,40,484.51
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183AED 8,667.81AED 5,711.25AED 2,956.56AED 8,29,082.17
184AED 8,667.81AED 5,731.48AED 2,936.33AED 8,23,350.69
185AED 8,667.81AED 5,751.78AED 2,916.03AED 8,17,598.91
186AED 8,667.81AED 5,772.15AED 2,895.66AED 8,11,826.76
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204AED 8,667.81AED 6,151.41AED 2,516.40AED 7,04,361.19
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219AED 8,667.81AED 6,486.43AED 2,181.38AED 6,09,431.96
220AED 8,667.81AED 6,509.41AED 2,158.40AED 6,02,922.55
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224AED 8,667.81AED 6,602.11AED 2,065.70AED 5,76,653.57
225AED 8,667.81AED 6,625.50AED 2,042.31AED 5,70,028.07
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243AED 8,667.81AED 7,060.83AED 1,606.98AED 4,46,674.90
244AED 8,667.81AED 7,085.84AED 1,581.97AED 4,39,589.06
245AED 8,667.81AED 7,110.93AED 1,556.88AED 4,32,478.13
246AED 8,667.81AED 7,136.12AED 1,531.69AED 4,25,342.01
247AED 8,667.81AED 7,161.39AED 1,506.42AED 4,18,180.62
248AED 8,667.81AED 7,186.75AED 1,481.06AED 4,10,993.87
249AED 8,667.81AED 7,212.21AED 1,455.60AED 4,03,781.66
250AED 8,667.81AED 7,237.75AED 1,430.06AED 3,96,543.91
251AED 8,667.81AED 7,263.38AED 1,404.43AED 3,89,280.53
252AED 8,667.81AED 7,289.11AED 1,378.70AED 3,81,991.42
253AED 8,667.81AED 7,314.92AED 1,352.89AED 3,74,676.50
254AED 8,667.81AED 7,340.83AED 1,326.98AED 3,67,335.67
255AED 8,667.81AED 7,366.83AED 1,300.98AED 3,59,968.84
256AED 8,667.81AED 7,392.92AED 1,274.89AED 3,52,575.92
257AED 8,667.81AED 7,419.10AED 1,248.71AED 3,45,156.82
258AED 8,667.81AED 7,445.38AED 1,222.43AED 3,37,711.44
259AED 8,667.81AED 7,471.75AED 1,196.06AED 3,30,239.69
260AED 8,667.81AED 7,498.21AED 1,169.60AED 3,22,741.48
261AED 8,667.81AED 7,524.77AED 1,143.04AED 3,15,216.71
262AED 8,667.81AED 7,551.42AED 1,116.39AED 3,07,665.29
263AED 8,667.81AED 7,578.16AED 1,089.65AED 3,00,087.13
264AED 8,667.81AED 7,605.00AED 1,062.81AED 2,92,482.13
265AED 8,667.81AED 7,631.94AED 1,035.87AED 2,84,850.19
266AED 8,667.81AED 7,658.97AED 1,008.84AED 2,77,191.22
267AED 8,667.81AED 7,686.09AED 981.72AED 2,69,505.13
268AED 8,667.81AED 7,713.31AED 954.50AED 2,61,791.82
269AED 8,667.81AED 7,740.63AED 927.18AED 2,54,051.19
270AED 8,667.81AED 7,768.05AED 899.76AED 2,46,283.14
271AED 8,667.81AED 7,795.56AED 872.25AED 2,38,487.58
272AED 8,667.81AED 7,823.17AED 844.64AED 2,30,664.41
273AED 8,667.81AED 7,850.87AED 816.94AED 2,22,813.54
274AED 8,667.81AED 7,878.68AED 789.13AED 2,14,934.86
275AED 8,667.81AED 7,906.58AED 761.23AED 2,07,028.28
276AED 8,667.81AED 7,934.58AED 733.23AED 1,99,093.70
277AED 8,667.81AED 7,962.69AED 705.12AED 1,91,131.01
278AED 8,667.81AED 7,990.89AED 676.92AED 1,83,140.12
279AED 8,667.81AED 8,019.19AED 648.62AED 1,75,120.93
280AED 8,667.81AED 8,047.59AED 620.22AED 1,67,073.34
281AED 8,667.81AED 8,076.09AED 591.72AED 1,58,997.25
282AED 8,667.81AED 8,104.69AED 563.12AED 1,50,892.56
283AED 8,667.81AED 8,133.40AED 534.41AED 1,42,759.16
284AED 8,667.81AED 8,162.20AED 505.61AED 1,34,596.96
285AED 8,667.81AED 8,191.11AED 476.70AED 1,26,405.85
286AED 8,667.81AED 8,220.12AED 447.69AED 1,18,185.73
287AED 8,667.81AED 8,249.24AED 418.57AED 1,09,936.49
288AED 8,667.81AED 8,278.45AED 389.36AED 1,01,658.04
289AED 8,667.81AED 8,307.77AED 360.04AED 93,350.27
290AED 8,667.81AED 8,337.19AED 330.62AED 85,013.08
291AED 8,667.81AED 8,366.72AED 301.09AED 76,646.36
292AED 8,667.81AED 8,396.35AED 271.46AED 68,250.01
293AED 8,667.81AED 8,426.09AED 241.72AED 59,823.92
294AED 8,667.81AED 8,455.93AED 211.88AED 51,367.99
295AED 8,667.81AED 8,485.88AED 181.93AED 42,882.11
296AED 8,667.81AED 8,515.94AED 151.87AED 34,366.17
297AED 8,667.81AED 8,546.10AED 121.71AED 25,820.07
298AED 8,667.81AED 8,576.36AED 91.45AED 17,243.71
299AED 8,667.81AED 8,606.74AED 61.07AED 8,636.97
300AED 8,667.56AED 8,636.97AED 30.59AED 0.00
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पूर्वावलोकन

अपनी स्थिति कैसे दर्ज करें

क़ीमत डालें, फिर ख़रीदार चुनें (यूएई में रहने वाला प्रवासी, यूएई नागरिक या अनिवासी) और बताएँ कि यह पहला घर है, दूसरा घर या ऑफ़-प्लान। अगर आपका डाउन पेमेंट उस संयोजन के क़ानूनी न्यूनतम से कम है, तो ऐसी किस्त दिखाने के बजाय जो बैंक दे ही नहीं सकता, आपको न्यूनतम सीमा बताई जाती है। ब्याज दर और अवधि (अधिकतम 25 साल) चुनें; नतीजे में डाउन पेमेंट के साथ लैंड डिपार्टमेंट, ट्रस्टी, एजेंट, बैंक और मूल्यांकन शुल्क जोड़ दिए जाते हैं।

यूएई होम लोन के नियम (2026 के अनुसार)

ख़रीदार / प्रॉपर्टीअधिकतम लोन-टू-वैल्यून्यूनतम डाउन पेमेंट
प्रवासी – पहला घर, AED 50 लाख तक80%20%
प्रवासी – पहला घर, AED 50 लाख से अधिक70%30%
प्रवासी – दूसरा / निवेश वाला घर60%40%
यूएई नागरिक – पहला घर, AED 50 लाख तक / उससे अधिक85% / 75%15% / 25%
यूएई नागरिक – दूसरा घर65%35%
ऑफ़-प्लान (सभी के लिए)50%50%
अनिवासी (बैंक की नीति)≈ 50%≈ 50%

स्रोत: होम लोन संबंधी CBUAE विनियम (नोटिस 31/2013), बोर्ड संकल्प 31/2/2020 द्वारा संशोधित (अप्रैल 2020 से लागू): अधिकतम अवधि 25 साल; डाउन पेमेंट अपने संसाधनों से। शुल्क: दुबई लैंड डिपार्टमेंट की शुल्क सूची (4% ट्रांसफ़र, 0.25% + AED 290 मॉर्गेज पंजीकरण); संघीय डिक्री-क़ानून 8/2017 के तहत 5% VAT।

हल किया हुआ उदाहरण

यूएई में रहने वाला एक प्रवासी AED 20,00,000 का तैयार अपार्टमेंट पहले घर के रूप में 20% डाउन पेमेंट और 4.25% पर 25 साल के लोन से ख़रीदता है:

  • लोन AED 16,00,000 → AED 8,667.81 प्रति माह
  • डाउन पेमेंट AED 4,00,000 + 4% DLD शुल्क AED 80,000 + प्रशासनिक शुल्क AED 580 + ट्रस्टी शुल्क AED 4,200
  • मॉर्गेज पंजीकरण AED 4,290 + एजेंट AED 42,000 + बैंक शुल्क AED 16,800 + मूल्यांकन AED 3,000
  • कुल ज़रूरी नक़दी: AED 5,50,870

केवल जानकारी के लिए अनुमान। ब्याज दरें आम तौर पर 1–5 साल के लिए तय रहती हैं, फिर एमिरेट्स इंटरबैंक दर (आइबोर) और एक मार्जिन के हिसाब से चलती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

दुबई में प्रवासियों के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट कितना है?

यूएई सेंट्रल बैंक के मॉर्गेज नियमों के अनुसार, यूएई में रहने वाले प्रवासियों को AED 50 लाख तक के पहले घर पर कम से कम 20%, उससे महँगे घर पर 30% और दूसरे या निवेश वाले घर पर 40% डाउन पेमेंट देना होता है। यूएई नागरिकों के लिए यह 15%, 25% और 35% है। ऑफ़-प्लान प्रॉपर्टी पर 50% चाहिए।

क्या अनिवासी दुबई में होम लोन ले सकते हैं?

हाँ, यूएई के कई बैंक अनिवासियों को आम तौर पर प्रॉपर्टी मूल्य के 50% तक लोन देते हैं। यह सीमा सेंट्रल बैंक के परिपत्र से नहीं, बैंक की अपनी नीति से तय होती है, इसलिए आय और दस्तावेज़ों की ज़्यादा कड़ी जाँच की उम्मीद रखें।

यूएई में होम लोन की अधिकतम अवधि कितनी है?

सेंट्रल बैंक होम लोन की अवधि अधिकतम 25 साल तय करता है। ज़्यादातर बैंक यह भी चाहते हैं कि प्रवासियों का लोन 65 की उम्र तक (यूएई नागरिकों का 70 तक) ख़त्म हो जाए, जिससे आपकी अवधि छोटी हो सकती है।

डाउन पेमेंट के ऊपर कितनी नक़दी चाहिए?

क़ीमत का लगभग 7–8% अलग रखें: 4% DLD ट्रांसफ़र शुल्क, लगभग AED 580 प्रशासनिक शुल्क, AED 4,000 + VAT ट्रस्टी शुल्क, 0.25% + AED 290 मॉर्गेज पंजीकरण, 2% एजेंट कमीशन + VAT, लगभग 1% + VAT तक बैंक प्रोसेसिंग शुल्क और लगभग AED 2,500–3,500 मूल्यांकन शुल्क।

क्या डाउन पेमेंट उधार लिया जा सकता है?

नहीं। सेंट्रल बैंक के नियम के अनुसार डाउन पेमेंट आपकी अपनी रकम से होना चाहिए, पर्सनल लोन या क्रेडिट कार्ड से नहीं।

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