🏘️ Calculadora del stamp duty
Inglaterra e Irlanda del Norte cobran el SDLT; Escocia, el LBTT, y Gales, el LTT, cada uno con sus propios tramos. Elige la nación y tu tipo de comprador para ver el impuesto tramo a tramo, con la bonificación para primera vivienda y los recargos por segunda vivienda.
Respuesta rápida: El stamp duty de una vivienda de 350.000 £ en Inglaterra es de 7500 £ (el 2 % de la parte entre 125.001 y 250.000 £ más el 5 % del resto); un comprador de primera vivienda paga 2500 £, y por una vivienda adicional se pagan 25.000 £.
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Datos: Calculadora del stamp duty
Resultado
SDLT (stamp duty) – Inglaterra
7500,00 £
en una compra de 350.000 £
| SDLT por tramos | 7500,00 £ |
| Total a pagar | 7500,00 £ |
- Tipo efectivo
- 2,14 %
- Plazo de pago
- 14 días
Estimaciones con fines informativos, no asesoramiento financiero.
Desglose del SDLT por tramos
| Tramo del precio | Tipo | Impuesto |
|---|---|---|
| 0 £ – 125.000 £ | 0 % | 0,00 £ |
| 125.000 £ – 250.000 £ | 2 % | 2500,00 £ |
| 250.000 £ – 350.000 £ | 5 % | 5000,00 £ |
Cómo usar la calculadora del stamp duty
Elige dónde está la vivienda, introduce el precio e indica si compras tu primera vivienda, si cambias de casa o si compras una vivienda adicional. En Inglaterra e Irlanda del Norte puedes añadir el recargo para no residentes.
Tipos para vivienda en 2026/27
| Inglaterra e Irlanda del Norte (SDLT) | Escocia (LBTT) | Gales (LTT) |
|---|---|---|
| 0 % hasta 125.000 £ | 0 % hasta 145.000 £ | 0 % hasta 225.000 £ |
| 2 % hasta 250.000 £ | 2 % hasta 250.000 £ | 6 % hasta 400.000 £ |
| 5 % hasta 925.000 £ | 5 % hasta 325.000 £ | 7,5 % hasta 750.000 £ |
| 10 % hasta 1,5 M£ | 10 % hasta 750.000 £ | 10 % hasta 1,5 M£ |
| 12 % por encima | 12 % por encima | 12 % por encima |
| Primera vivienda: 0 % hasta 300.000 £, 5 % hasta 500.000 £ | Primera vivienda: 0 % hasta 175.000 £ | Sin bonificación para primera vivienda |
| Vivienda adicional: +5 % · No residentes: +2 % | ADS: 8 % del precio | Tipos incrementados del 5 % al 17 % |
Ejemplo práctico
Una vivienda de 350.000 £ en Inglaterra: nada por las primeras 125.000 £, el 2 % de 125.000 £ (2500 £) y el 5 % de las últimas 100.000 £ (5000 £), es decir, 7500 £. Quien compra su primera vivienda paga el 5 % de 50.000 £ = 2500 £. Como segunda vivienda, cuesta 25.000 £. La misma vivienda pagaría 8350 £ en Escocia y 7500 £ en Gales.
Fuentes: gov.uk – tipos del SDLT, Revenue Scotland – LBTT, gov.wales – tipos del LTT.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los tipos del stamp duty en Inglaterra?
Desde el 1 de abril de 2025: 0 % hasta 125.000 £, 2 % hasta 250.000 £, 5 % hasta 925.000 £, 10 % hasta 1,5 millones de libras y 12 % por encima. Cada tipo se aplica solo a la parte del precio que cae en ese tramo.
¿Cuánto stamp duty paga quien compra su primera vivienda?
En Inglaterra e Irlanda del Norte, nada hasta 300.000 £ y un 5 % entre 300.001 y 500.000 £. Si el precio supera las 500.000 £, no hay bonificación. En Escocia el tramo exento sube a 175.000 £; Gales no tiene bonificación para primera vivienda.
¿Cuánto stamp duty se paga por una segunda vivienda?
En Inglaterra e Irlanda del Norte, cada tramo sube 5 puntos porcentuales para las viviendas adicionales de 40.000 £ o más. Escocia añade un recargo por vivienda adicional (ADS) del 8 % sobre todo el precio, y Gales aplica tipos incrementados del 5 % al 17 %.
¿Pagan más los no residentes en el Reino Unido?
Sí: en Inglaterra e Irlanda del Norte, los compradores no residentes pagan un recargo del 2 % sobre los tipos normales o incrementados.
¿Cuándo hay que pagarlo?
El SDLT debe pagarse en los 14 días siguientes a la compraventa (completion). El LBTT escocés y el LTT galés vencen a los 30 días. Normalmente es el abogado (solicitor) quien presenta la declaración y lo paga por ti.
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