🏘️ Kalkulator Stamp Duty Inggris
England dan Irlandia Utara memungut SDLT, Skotlandia LBTT, dan Wales LTT – masing-masing dengan lapisan tarifnya sendiri. Pilih wilayah dan jenis pembeli untuk melihat pajaknya per lapisan, termasuk keringanan pembeli rumah pertama dan tarif tambahan untuk rumah kedua.
Jawaban singkat: Stamp duty untuk rumah seharga £350.000 di England adalah £7.500 (2% dari £125.001–£250.000 ditambah 5% dari sisanya); pembeli rumah pertama membayar £2.500, sedangkan properti tambahan dikenai £25.000.
Belum ada penilaian · Diperbarui · Gratis · Tanpa daftar
Data masukan Kalkulator Stamp Duty Inggris
Hasil
SDLT (stamp duty) – Inggris (England)
£7.500,00
untuk pembelian seharga £350.000
| SDLT per lapisan | £7.500,00 |
| Total yang harus dibayar | £7.500,00 |
- Tarif efektif
- 2,14%
- Jatuh tempo dalam
- 14 hari
Perkiraan untuk tujuan edukasi, bukan nasihat keuangan.
Rincian SDLT per lapisan tarif
| Bagian harga | Tarif | Pajak |
|---|---|---|
| £0 – £125.000 | 0% | £0,00 |
| £125.000 – £250.000 | 2% | £2.500,00 |
| £250.000 – £350.000 | 5% | £5.000,00 |
Cara menggunakan kalkulator stamp duty
Pilih lokasi properti, masukkan harganya, lalu tentukan apakah Anda pembeli rumah pertama, pindah rumah, atau membeli properti tambahan. Untuk England dan Irlandia Utara, Anda dapat menambahkan biaya tambahan bagi pembeli bukan penduduk.
Tarif hunian 2026/27
| England & Irlandia Utara (SDLT) | Skotlandia (LBTT) | Wales (LTT) |
|---|---|---|
| 0% hingga £125.000 | 0% hingga £145.000 | 0% hingga £225.000 |
| 2% hingga £250.000 | 2% hingga £250.000 | 6% hingga £400.000 |
| 5% hingga £925.000 | 5% hingga £325.000 | 7,5% hingga £750.000 |
| 10% hingga £1,5 juta | 10% hingga £750.000 | 10% hingga £1,5 juta |
| 12% di atasnya | 12% di atasnya | 12% di atasnya |
| Rumah pertama: 0% hingga £300 ribu, 5% hingga £500 ribu | Rumah pertama: 0% hingga £175.000 | Tanpa keringanan rumah pertama |
| Properti tambahan: +5% · Bukan penduduk: +2% | ADS: 8% dari harga | Tarif lebih tinggi 5%–17% |
Contoh perhitungan
Rumah seharga £350.000 di England: tidak ada pajak untuk £125.000 pertama, 2% dari £125.000 berikutnya (£2.500), dan 5% dari £100.000 terakhir (£5.000) – total £7.500. Pembeli rumah pertama membayar 5% dari £50.000 = £2.500. Sebagai rumah kedua, pajaknya £25.000. Rumah yang sama dikenai £8.350 di Skotlandia dan £7.500 di Wales.
Sumber: gov.uk – tarif SDLT, Revenue Scotland – LBTT, gov.wales – tarif LTT.
Pertanyaan umum
Berapa tarif stamp duty di England?
Sejak 1 April 2025: 0% hingga £125.000, 2% hingga £250.000, 5% hingga £925.000, 10% hingga £1,5 juta, dan 12% di atasnya. Setiap tarif hanya berlaku untuk bagian harga yang berada di lapisan tersebut.
Berapa stamp duty yang dibayar pembeli rumah pertama?
Di England dan Irlandia Utara, pembeli rumah pertama tidak membayar apa pun hingga £300.000 dan membayar 5% untuk £300.001–£500.000. Jika harganya di atas £500.000, keringanan ini tidak berlaku. Di Skotlandia lapisan tarif 0% naik menjadi £175.000; Wales tidak memberikan keringanan bagi pembeli rumah pertama.
Berapa stamp duty untuk rumah kedua?
Di England dan Irlandia Utara, setiap lapisan tarif naik 5 poin persentase untuk properti tambahan seharga £40.000 atau lebih. Skotlandia menambahkan Additional Dwelling Supplement sebesar 8% dari seluruh harga; Wales memakai tarif hunian yang lebih tinggi, dari 5% hingga 17%.
Apakah pembeli yang bukan penduduk Britania Raya membayar lebih?
Ya – di England dan Irlandia Utara, pembeli bukan penduduk dikenai biaya tambahan 2% di atas tarif normal atau tarif yang lebih tinggi.
Kapan pajak ini harus dibayar?
SDLT wajib dibayar dalam 14 hari setelah penyelesaian transaksi (completion). LBTT di Skotlandia dan LTT di Wales jatuh tempo dalam 30 hari. Biasanya pengacara Anda yang menyampaikan laporan dan membayarkannya.
Beri penilaian untuk Kalkulator Stamp Duty Inggris
Hanya rata-rata penilaian yang ditampilkan. Laporan kesalahan langsung masuk ke kotak surat kami agar dapat kami periksa dan perbaiki. Selengkapnya: Metodologi dan kebijakan privasi.