🏘️ Калькулятор гербового сбора в Великобритании
В Англии и Северной Ирландии взимается гербовый сбор, в Шотландии – налог на сделки с землей и зданиями, в Уэльсе – налог на сделки с землей, и у каждого свои ставки. Выберите регион и тип покупателя, чтобы увидеть налог по каждой ступени, с учетом льготы для первой покупки и надбавок за второе жилье.
Коротко: Гербовый сбор с дома за 350 000 £ в Англии составляет 7 500 £ (2% с части цены от 125 001 до 250 000 £ и 5% с остатка); покупатель первого жилья заплатит 2 500 £, а при покупке дополнительного объекта налог составит 25 000 £.
Оценок пока нет · Обновлено · Бесплатно · Без регистрации
Калькулятор гербового сбора в Великобритании: исходные данные
Результат
Гербовый сбор – Англия
7 500,00 £
при покупке за 350 000 £
| Гербовый сбор по ступеням | 7 500,00 £ |
| Всего к уплате | 7 500,00 £ |
- Эффективная ставка
- 2,14%
- Срок уплаты
- 14 дней
Оценочный расчет в ознакомительных целях, не является финансовой консультацией.
Гербовый сбор по ступеням шкалы
| Часть цены | Ставка | Налог |
|---|---|---|
| 0 £ – 125 000 £ | 0% | 0,00 £ |
| 125 000 £ – 250 000 £ | 2% | 2 500,00 £ |
| 250 000 £ – 350 000 £ | 5% | 5 000,00 £ |
Как пользоваться калькулятором
Выберите, где находится объект, введите цену покупки и укажите, покупаете ли вы жилье впервые, переезжаете или приобретаете дополнительный объект. Для Англии и Северной Ирландии можно добавить надбавку для нерезидентов.
Ставки для жилой недвижимости на 2026/27 год
| Англия и Северная Ирландия (гербовый сбор) | Шотландия (налог на сделки с землей и зданиями) | Уэльс (налог на сделки с землей) |
|---|---|---|
| 0% до 125 000 £ | 0% до 145 000 £ | 0% до 225 000 £ |
| 2% до 250 000 £ | 2% до 250 000 £ | 6% до 400 000 £ |
| 5% до 925 000 £ | 5% до 325 000 £ | 7,5% до 750 000 £ |
| 10% до 1,5 млн £ | 10% до 750 000 £ | 10% до 1,5 млн £ |
| 12% свыше | 12% свыше | 12% свыше |
| Первая покупка: 0% до 300 тыс. £, 5% до 500 тыс. £ | Первая покупка: 0% до 175 000 £ | Льготы для первой покупки нет |
| Дополнительный объект: +5% · нерезидент: +2% | Дополнительный сбор за жилье: 8% от цены | Повышенные ставки от 5% до 17% |
Пример расчета
Дом за 350 000 £ в Англии: с первых 125 000 £ налог не взимается, со следующих 125 000 £ – 2% (2 500 £), с последних 100 000 £ – 5% (5 000 £). Итого 7 500 £. Покупатель первого жилья платит 5% с 50 000 £, то есть 2 500 £. Если это второе жилье, налог составит 25 000 £. Такой же дом в Шотландии обойдется в 8 350 £ налога, в Уэльсе – в 7 500 £.
Источники: сайт правительства Великобритании – ставки гербового сбора, Налоговая служба Шотландии – налог на сделки с землей и зданиями, правительство Уэльса – ставки налога на сделки с землей.
Частые вопросы
Какие ставки гербового сбора действуют в Англии?
С 1 апреля 2025 года: 0% до 125 000 £, 2% до 250 000 £, 5% до 925 000 £, 10% до 1,5 млн £ и 12% сверх этой суммы. Каждая ставка применяется только к той части цены, которая попадает в ее ступень.
Сколько платит покупатель первого жилья?
В Англии и Северной Ирландии покупатель первого жилья не платит ничего до 300 000 £ и платит 5% с части цены от 300 001 до 500 000 £. Если цена выше 500 000 £, льгота не действует. В Шотландии необлагаемая ступень повышается до 175 000 £, а в Уэльсе льготы для первой покупки нет.
Какой налог при покупке второго жилья?
В Англии и Северной Ирландии для дополнительных объектов стоимостью от 40 000 £ каждая ставка выше на 5 процентных пунктов. Шотландия добавляет дополнительный сбор за жилье в размере 8% от всей цены, а в Уэльсе действуют повышенные ставки от 5% до 17%.
Платят ли нерезиденты Великобритании больше?
Да: в Англии и Северной Ирландии покупатели-нерезиденты платят надбавку 2% сверх обычных или повышенных ставок.
В какой срок нужно уплатить налог?
Гербовый сбор уплачивается в течение 14 дней после завершения сделки, налоги на сделки с землей в Шотландии и Уэльсе – в течение 30 дней. Обычно декларацию подает и налог перечисляет ваш юрист (солиситор).
Оцените калькулятор гербового сбора в Великобритании
На сайте показывается только средняя оценка. Сообщения об ошибках приходят прямо к нам на почту — мы их проверим и исправим. Подробнее: Методология и политика конфиденциальности.