🏘️ İngiltere Stamp Duty Hesaplama
İngiltere ve Kuzey İrlanda SDLT, İskoçya LBTT, Galler ise LTT uygular ve her birinin kendi dilimleri vardır. Ülkeyi ve alıcı türünüzü seçin; ilk konut indirimi ve ikinci konut ek vergileri dahil, vergiyi dilim dilim görün.
Kısa cevap: İngiltere’de £350.000’lık bir evin stamp duty vergisi £7.500’dür (£125.001–£250.000 arası için %2, kalan kısım için %5). İlk kez konut alan biri £2.500 öder; ek konut olarak alındığında vergi £25.000 olur.
Henüz değerlendirilmedi · Güncellendi · Ücretsiz · Üyelik gerekmez
İngiltere Stamp Duty Hesaplama – giriş alanları
Sonuç
SDLT (stamp duty) – İngiltere
£7.500,00
£350.000 tutarındaki alım için
| Dilimlere göre SDLT | £7.500,00 |
| Ödenecek toplam | £7.500,00 |
- Efektif oran
- %2,14
- Ödeme süresi
- 14 gün
Eğitim amaçlı tahminlerdir, finansal tavsiye değildir.
Dilim dilim SDLT
| Fiyat dilimi | Oran | Vergi |
|---|---|---|
| £0 – £125.000 | %0 | £0,00 |
| £125.000 – £250.000 | %2 | £2.500,00 |
| £250.000 – £350.000 | %5 | £5.000,00 |
Stamp duty hesaplayıcısı nasıl kullanılır?
Mülkün bulunduğu ülkeyi seçin, fiyatı girin ve ilk kez mi konut aldığınızı, ev mi değiştirdiğinizi yoksa ek bir konut mu aldığınızı belirtin. İngiltere ve Kuzey İrlanda için yurt dışında yerleşik alıcı ek vergisini de ekleyebilirsiniz.
2026/27 konut oranları
| İngiltere ve Kuzey İrlanda (SDLT) | İskoçya (LBTT) | Galler (LTT) |
|---|---|---|
| £125.000’a kadar %0 | £145.000’a kadar %0 | £225.000’a kadar %0 |
| £250.000’a kadar %2 | £250.000’a kadar %2 | £400.000’a kadar %6 |
| £925.000’a kadar %5 | £325.000’a kadar %5 | £750.000’a kadar %7,5 |
| £1,5 milyona kadar %10 | £750.000’a kadar %10 | £1,5 milyona kadar %10 |
| Üzeri %12 | Üzeri %12 | Üzeri %12 |
| İlk konut: £300 bine kadar %0, £500 bine kadar %5 | İlk konut: £175.000’a kadar %0 | İlk konut indirimi yok |
| Ek konut: +%5 · Yurt dışında yerleşik: +%2 | ADS: fiyatın %8’i | Yüksek oranlar %5–%17 |
Örnek hesaplama
İngiltere’de £350.000’lık bir ev: ilk £125.000 için vergi yok, sonraki £125.000’ın %2’si (£2.500) ve son £100.000’ın %5’i (£5.000) – toplam £7.500. İlk kez konut alan biri £50.000’ın %5’ini, yani £2.500 öder. İkinci konut olarak alındığında vergi £25.000’dür. Aynı ev İskoçya’da £8.350, Galler’de £7.500 vergiye tabidir.
Kaynaklar: gov.uk – SDLT oranları, Revenue Scotland – LBTT, gov.wales – LTT oranları.
Sıkça sorulan sorular
İngiltere’de stamp duty oranları nedir?
1 Nisan 2025’ten bu yana: £125.000’a kadar %0, £250.000’a kadar %2, £925.000’a kadar %5, £1,5 milyona kadar %10 ve üzeri için %12. Her oran yalnızca fiyatın o dilime düşen kısmına uygulanır.
İlk kez konut alanlar ne kadar stamp duty öder?
İngiltere ve Kuzey İrlanda’da ilk kez konut alanlar £300.000’a kadar hiç vergi ödemez, £300.001–£500.000 arası için %5 öder. Fiyat £500.000’ı aşarsa indirim uygulanmaz. İskoçya’da %0 dilimi £175.000’a çıkar; Galler’de ilk konut indirimi yoktur.
İkinci konutta stamp duty ne kadar?
İngiltere ve Kuzey İrlanda’da £40.000 ve üzeri ek konutlarda her dilim 5 puan daha yüksektir. İskoçya fiyatın tamamına %8 ek konut vergisi (ADS) ekler; Galler ise %5 ile %17 arasında değişen yüksek konut oranları uygular.
Birleşik Krallık’ta yaşamayanlar daha fazla mı öder?
Evet. İngiltere ve Kuzey İrlanda’da Birleşik Krallık’ta yerleşik olmayan alıcılar normal ya da yüksek oranların üzerine %2 ek vergi öder.
Vergi ne zaman ödenir?
SDLT, devir işleminin tamamlanmasından itibaren 14 gün içinde ödenmelidir. İskoçya’da LBTT ve Galler’de LTT için süre 30 gündür. Beyannameyi genellikle avukatınız verir ve vergiyi sizin adınıza öder.
İngiltere Stamp Duty Hesaplama aracını değerlendirin
Yalnızca ortalama puan gösterilir. Hata bildirimleri doğrudan gelen kutumuza düşer; böylece kontrol edip düzeltebiliriz. Ayrıntılı bilgi: Metodoloji ve gizlilik politikası.